Güvenevler'de Satılık 2+1 Daire, 90m², Zemin Kat Fırsatı!
Afyonkarahisar / Merkez
Listing Details
- İlan No
- TS-2527
- Tip
- Konut
- Amaç
- Satılık
- Brüt m²
- 95
- Net m²
- 90
- Oda Sayısı
- 2+1
- Bina Yaşı
- 11
- Bulunduğu Kat
- Bodrum Kat
- Kat Sayısı
- 4
- Isıtma
- Kombi (Doğalgaz)
- Banyo Sayısı
- 1
- Mutfak
- Kapalı
- Balkon
- Yok
- Eşyalı
- Hayır
- Asansör
- Yok
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Site İçinde
- Evet
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takasa Uygun
- Hayır
- Krediye Uygun
- Hayır
Description
Afyonkarahisar'ın hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Güvenevler Mahallesi'nde, emlak ofisimiz ŞEKİL'den kaçırılmayacak bir satılık 2+1 daire fırsatı!
11-15 yaş arası modern ve bakımlı binanın zemin katında yer alan bu ferah daire, 90m² net ve 95m² brüt kullanım alanına sahiptir. ŞEKİL Emlak olarak, güvenli ve sorunsuz bir alım süreci taahhüt ediyoruz.
Güvenevler Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire
Geniş aileler veya konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal olan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Zemin katta bulunması, özellikle yaşlılar ve engelli bireyler için kolay erişim sağlamaktadır.
Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)
Net Kullanım Alanı: 90 m²
Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
Banyo Sayısı: 1 adet
Mutfak: Kapalı plan, laminat ve ankastre özellikli modern mutfak
Zeminler: Tamamı laminat ve seramik kaplı, kolay temizlenebilir
Pencereler: Isıcam ve PVC doğrama ile mükemmel ses ve ısı yalıtımı
İç Detaylar: Vestiyer, gömme dolap, kartonpiyer, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, alaturka tuvalet
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ve konforlu ısınma
Teknolojik Altyapı: ADSL, kablo TV, uydu altyapısı
Güvenlik ve Konfor: Çelik kapı, ısı yalıtımı
Erişilebilirlik: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça yaşayabileceği tasarım
Konum ve Çevre Avantajları
Afyonkarahisar'ın hızla gelişen ve yaşam kalitesi yüksek Güvenevler Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunan dairemiz, günlük yaşamınız için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:
Ulaşım Kolaylığı: Ana yola, otobüs ve dolmuş duraklarına sadece birkaç adım mesafede. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolay ulaşım imkanı sunar.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi değerli eğitim kurumlarına yakınlığı ile çocuklarınızın eğitimi için ideal bir lokasyon.
Alışveriş İmkanları: Marketler, yerel semt pazarı ve büyük alışveriş merkezlerine kolay erişim ile tüm ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilirsiniz.
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve çeşitli özel sağlık kuruluşlarına yakınlığı, acil durumlarda hızlı çözüm sunar.
Sosyal Yaşam Alanları: Yakın çevredeki park ve yeşil alanlar, ailenizle birlikte keyifli ve dinlendirici vakit geçirme imkanı sunar.
✨ Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?
Bu daire, hem geniş aileler hem de konforlu ve pratik bir yaşam arayanlar için mükemmel bir tercihtir. 90m² net kullanım alanı ve 2+1 oda düzeni, ferah bir yaşam alanı sunarken, zemin katta yer alması daireyi daha da erişilebilir kılmaktadır. Güvenevler'in merkezi ve gelişmiş bölgesinde bulunması, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de yatırım değerinizi yükseltecektir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, etkili ısı yalıtımı ve modern PVC doğramalar ile enerji verimliliği en üst düzeyde tutulmuştur. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde, kredi kullanımınız kolaylaşacak ve devir işlemleri sorunsuz bir şekilde tamamlanacaktır. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen ŞEKİL Emlak ile iletişime geçin!
11-15 yaş arası modern ve bakımlı binanın zemin katında yer alan bu ferah daire, 90m² net ve 95m² brüt kullanım alanına sahiptir. ŞEKİL Emlak olarak, güvenli ve sorunsuz bir alım süreci taahhüt ediyoruz.
Güvenevler Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire
Geniş aileler veya konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal olan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Zemin katta bulunması, özellikle yaşlılar ve engelli bireyler için kolay erişim sağlamaktadır.
Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)
Net Kullanım Alanı: 90 m²
Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
Banyo Sayısı: 1 adet
Mutfak: Kapalı plan, laminat ve ankastre özellikli modern mutfak
Zeminler: Tamamı laminat ve seramik kaplı, kolay temizlenebilir
Pencereler: Isıcam ve PVC doğrama ile mükemmel ses ve ısı yalıtımı
İç Detaylar: Vestiyer, gömme dolap, kartonpiyer, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, alaturka tuvalet
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ve konforlu ısınma
Teknolojik Altyapı: ADSL, kablo TV, uydu altyapısı
Güvenlik ve Konfor: Çelik kapı, ısı yalıtımı
Erişilebilirlik: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça yaşayabileceği tasarım
Konum ve Çevre Avantajları
Afyonkarahisar'ın hızla gelişen ve yaşam kalitesi yüksek Güvenevler Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunan dairemiz, günlük yaşamınız için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:
Ulaşım Kolaylığı: Ana yola, otobüs ve dolmuş duraklarına sadece birkaç adım mesafede. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolay ulaşım imkanı sunar.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi değerli eğitim kurumlarına yakınlığı ile çocuklarınızın eğitimi için ideal bir lokasyon.
Alışveriş İmkanları: Marketler, yerel semt pazarı ve büyük alışveriş merkezlerine kolay erişim ile tüm ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilirsiniz.
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve çeşitli özel sağlık kuruluşlarına yakınlığı, acil durumlarda hızlı çözüm sunar.
Sosyal Yaşam Alanları: Yakın çevredeki park ve yeşil alanlar, ailenizle birlikte keyifli ve dinlendirici vakit geçirme imkanı sunar.
✨ Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?
Bu daire, hem geniş aileler hem de konforlu ve pratik bir yaşam arayanlar için mükemmel bir tercihtir. 90m² net kullanım alanı ve 2+1 oda düzeni, ferah bir yaşam alanı sunarken, zemin katta yer alması daireyi daha da erişilebilir kılmaktadır. Güvenevler'in merkezi ve gelişmiş bölgesinde bulunması, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de yatırım değerinizi yükseltecektir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, etkili ısı yalıtımı ve modern PVC doğramalar ile enerji verimliliği en üst düzeyde tutulmuştur. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde, kredi kullanımınız kolaylaşacak ve devir işlemleri sorunsuz bir şekilde tamamlanacaktır. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen ŞEKİL Emlak ile iletişime geçin!
Area Valuation
%-42
average
Bu ilan, bölge ortalamasının %42 altında — uygun fiyatlı görünüyor.
This listing
21.579 ₺/m²
Ilçe ortalaması
37.371 ₺/m²
Merkez bölgesinde 10 benzer Konut ilanına göre hesaplanmıştır.
Comparable Listings
Price per m² of similarly sized listings in the same area
Güvenevler'de Satılık 2+1 Daire, 90m², Zemin Kat, Şekil Emlak
Merkez · 95 m²
2.150.000 ₺
22.632 ₺/m²
Uydukent bölgesi kolay ödemeli 2 + 1 lüks daireler
Merkez · 100 m²
5.200.000 ₺
52.000 ₺/m²
UĞUR EMLAKTAN KARŞIYAKADA SATILIK DAİRE
Merkez · 89 m²
3.850.000 ₺
43.258 ₺/m²
Afyonkarahisar Veysel Karani'de Satılık 2+1 Bahçeli Daire
Merkez · 105 m²
2.650.000 ₺
25.238 ₺/m²
Uydukent Selçuklu'da 3+1, 120m² Satılık Daire
Merkez · 120 m²
3.700.000 ₺
30.833 ₺/m²
Investment Analysis
Bölgedeki kiralık m² fiyatına göre tahmini kira getirisi (10 kiralık ilan)
Annual rental yield
Payback period
For information only; you can adjust the rent with the slider above.
Loan / Payment Calculator
Loan amount
Monthly installment
Total repayment
For information only; consult your bank for the exact payment plan.
2.050.000 ₺
≈ 42.632 $
≈ 36.502 €
≈ 31.238 £
≈ 34.139 CHF
≈ 156.563 د.إ
Conversions use the current exchange rate.
Konut · Satılık
Yusuf Y.
ŞEKİL EMLAK
50 views
Authorization Details
- Authorization Document No
- 0300168
This listing is published with authorization details in compliance with Real Estate Trade regulations.
Parcel / Zoning Query
Coordinates
38.747711, 30.554009
Open in TKGM Parcel Query
The embedded query may not open in some browsers; if so, use the button above to open the TKGM page in a new tab. For official title deed and zoning information, the TKGM page is authoritative.
Similar Listings
Kiralık
Konut
Uygun temiz 2+0 daireler
Afyonkarahisar / Merkez
60 m² 2+0 rooms
14.000 ₺
Kiralık
Konut
Temiz güzel konumlu 2+0 daireler
Afyonkarahisar / Merkez
60 m² 2+0 rooms
15.000 ₺
Satılık
Konut
Uydukent bölgesi kolay ödemeli 2 + 1 lüks daireler
Afyonkarahisar / Merkez
100 m² 2+1 rooms
5.200.000 ₺