Afyonkarahisar'ın hızla gelişen ve nezih bölgelerinden Güvenevler Mahallesi'nde, emlak sektörünün güvenilir ismi Şekil Emlak güvencesiyle sunulan, kaçırılmayacak bir satılık 2+1 daire fırsatı!

90m² net ve 95m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, 11-15 yaş arası modern ve bakımlı bir binada sizleri bekliyor. Zemin katta yer alan dairemiz, hem ulaşım kolaylığı hem de sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Şekil Emlak olarak, sorunsuz ve güvenli bir alım süreci taahhüt ediyoruz.

Daire Özellikleri ve Konfor Detayları

Geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmış 2+1 oda düzenine sahip dairemiz, 90m² net ve 95m² brüt kullanım alanı sunmaktadır. Ferah yaşam alanları, kapalı mutfak düzeni, laminat ve ankastre özellikli modern mutfağı ile öne çıkmaktadır. Dairenin tüm zeminleri laminat ve seramik kaplı olup, ısıcam ve PVC doğrama pencereler sayesinde maksimum ısı ve ses yalıtımı sağlanmıştır. İç detaylarda vestiyer, gömme dolap, kartonpiyer, spot aydınlatma ve boyalı yüzeyler gibi estetik ve fonksiyonel çözümler bulunmaktadır. Alaturka tuvalet seçeneği de mevcuttur.

Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)
Net Kullanım Alanı: 90 m²
Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
Banyo Sayısı: 1 adet
Mutfak: Kapalı, laminat ve ankastre ürünlerle donatılmış modern tasarım
Zeminler: Tamamı laminat ve seramik kaplı, kolay temizlenebilir yüzeyler
Pencereler: Isıcam ve PVC doğrama ile üstün yalıtım
İç Detaylar: Vestiyer, gömme dolap, kartonpiyer, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, alaturka tuvalet
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ve konforlu ısınma
Ek Özellikler: Çelik kapı, ADSL, kablo TV, uydu altyapısı, ısı yalıtımı
Erişilebilirlik: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça yaşayabileceği, düşünülmüş tasarım
Konum ve Çevre Avantajları

Afyonkarahisar'ın hızla gelişen ve tercih edilen Güvenevler Mahallesi'nin tam kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalar yürüme mesafesindedir:

Ulaşım Kolaylığı: Ana yola, otobüs ve dolmuş duraklarına sadece birkaç adım mesafede. Şehir merkezine ulaşım son derece pratik.
Eğitim Kurumları: Bölgenin önde gelen ilkokul, ortaokul ve liselerine yakınlığı ile çocuklarınızın eğitimi güvence altında.
Alışveriş İmkanları: Marketler, yerel semt pazarı ve büyük alışveriş merkezlerine kolayca ulaşabilirsiniz.
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve çeşitli sağlık kuruluşları yakınınızda, acil durumlar için hızlı erişim.
Sosyal Yaşam ve Yeşil Alanlar: Ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz park ve yeşil alanlara yakınlığı ile huzurlu bir yaşam.
✨ Neden Bu Daire Sizin İçin İdeal?

Bu daire, hem geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor hem de konforlu ve modern bir yaşam arayışında olanlar için mükemmel bir fırsat. 90m² net kullanım alanı ve 2+1 oda sayısı ile ferah bir atmosfer sunarken, konumu itibarıyla tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşmanızı sağlar. Güvenevler'in merkezi ve gelişmiş bölgesinde yer alması, dairenin hem yaşam kalitesini hem de yatırım değerini sürekli olarak artırmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile sağlanan verimli ısınma sistemi, üstün ısı yalıtımı ve modern PVC doğramalar ile enerji tasarrufu da ön plandadır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde, krediye uygunluğu ve sorunsuz tapu devir işlemleri de bu yatırımın cazibesini artırmaktadır.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!